Работаем Ежедневно:
с 08:00 - 24:00
Консультации Круглосуточно

Выезд в ночное время:
По согласованию с адвокатом

firma@uriskam.ru

+7 (903) 541-68-96        +7 (499) 391-24-16        +7 (925) 047-53-69        firma@uriskam.ru

УСЛУГИ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ » Жилищный адвокат » Образец искового заявления о признании права на обмен жилого помещения и признании отказа наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями недействительным

В ____________________________________

                              (наименование суда первой инстанции)

                            Истец: _______________________________

                                    (сведения об истце, указанные

                            ______________________________________

                                  в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

                            Ответчик: ____________________________

                                        (сведения об ответчике,

                            ______________________________________

                            указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

                            Цена иска ____________________________

                                            (сумма в рублях,

                            ______________________________________

                                  если иск подлежит оценке)

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права на обмен жилого помещения

и признании отказа наймодателя в даче согласия

на обмен жилыми помещениями недействительным

 

    В  соответствии с договором социального найма жилого помещения от "__" ______ 20__ г.  я являюсь нанимателем квартиры N __ в доме N ___ по улице __________ в _____________________________________.

                              (наименование населенного пункта)

Квартира была предоставлена мне на основании ____________________________________

                                                                                                (указать сведения

_____________________________________________________________________________.

о документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.)

    Квартира принадлежит ______________________________________________________.

                                                                                 (указать вид жилищного фонда социального использования)

    Наймодателем является ______________________________________________________.

                                                                                                                (наименование органа)

    Квартира состоит из ______________  жилых комнат, из которых____________________

                                                                (количество)                                                                                           (количество, площадь)                       

являются изолированными и __________________ смежными, имеет согласно

                                                            (количество, площадь)

______________________ общую площадь ____ кв. м, общую площадь без учета лоджий и

            (название  документа)

балконов ____ кв. м, жилую площадь ____ кв. м.

    В квартире также проживают: 1) моя жена _______________________________________

                                                                                                            (Ф.И.О.)

и 2) наш(а) несовершеннолетний(яя)  сын (дочь) ____________________________________

                                                                                                                (Ф.И.О.)

"__" _______ 20__ года рождения.

    В целях _________________ я и члены моей семьи решили обменять занимаемое нами жилое помещение на __________________________________________________________.

                                                         (наименование, адрес, общая и жилая площадь и другие характеристики жилого помещения)

Согласно данному  варианту  обмена я и члены моей семьи переезжаем в квартиру,  которую  в  настоящее  время  занимают  третьи  лица, а третьи лица переезжают  в  квартиру, которую  в  настоящее время занимаю я и члены моей семьи.

    Я, моя жена ___________________________  и лица, проживающие в обмениваемом   

(Ф.И.О.)

жилом помещении (третьи лица), согласны с указанным вариантом   обмена   занимаемых   нами  в  настоящее  время  жилых помещений.

    В соответствии со ст. 74 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений,  участвующие  в обмене, заключили письменный договор об обмене жилыми помещениями N __ от "__" ______ 20__ г., который был представлен наймодателям _________________________________________ для получения согласия на

                               (указать наименования органов)

осуществление обмена.

    Наймодатель ____________________________________________ жилого  помещения,

                                                                                (указать наименование органа)

в котором проживают участвующие в обмене третьи лица,   выдал   свое  письменное  согласие  на  обмен  N  ____  от "___" __________ 20__ г.

    Документы,  необходимые  для получения согласия наймодателя на обмен, "___" __________ 20__ г. были мною представлены ____________________________________.

                                                                                                (наименование органа)

    Однако "___" __________ 20__ г. _______________________________________________

                                                                                    (наименование наймодателя)

в  даче  согласия на обмен занимаемой мною и членами  моей   семьи квартиры отказал со ссылкой на __________________________________.

                                                (указать причины и мотивы отказа)

    Отказ _______________________________ в даче согласия на обмен считаю

                                                (наименование наймодателя)

незаконным  и  нарушающим   мое   право  на  обмен  жилого помещения, предусмотренное ст. 72 Жилищного  кодекса РФ,  так  как в  соответствии  с  п. 4  ст.  74  Жилищного   кодекса   РФ  отказ наймодателя в даче согласия на обмен допускается только в случаях, предусмотренных  ст.  73  Жилищного  кодекса  РФ. Однако указанных

в ст. 73 обстоятельств,  препятствующих  обмену, в  данном  случае не имеется.

    Примечание.  В  соответствии  со  ст.  73  ЖК  РФ обмен жилыми помещениями  между  нанимателями  данных  помещений  по  договорам социального   найма   не   допускается,   если:  1)  к  нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении  договора  социального  найма жилого помещения; 2) право пользования  обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;  3) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке  непригодным  для  проживания;  4) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других   целях;   5)   принято   решение   о  капитальном  ремонте соответствующего  дома  с  переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме; 6) в результате обмена в коммунальную

квартиру   вселяется   гражданин,   страдающий   одной  из тяжелых форм   хронических   заболеваний,   указанных   в  предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ перечне.

    На  основании  изложенного,  руководствуясь  ст.  72,  73,  74 Жилищного кодекса РФ, прошу:

    1. Признать за мной право на обмен квартиры N ___ в доме N ___ по улице ________ в _____________________________________________.

                          (наименование населенного пункта)

    2.   Признать   отказ  ответчика  в  даче  согласия  на  обмен занимаемой  мною  и  членами моей семьи квартиры недействительным, обязать  ответчика  дать  согласие на данный обмен и совершить все необходимые    для   оформления   обмена   юридические   действия, предусмотренные ст. 74 Жилищного кодекса РФ.

    Приложения:

    1.  Отказ  в  даче согласия на обмен жилого помещения - на ___ стр.;

    2.   Правоустанавливающие   документы   на   жилые  помещения, подлежащие обмену, - на ____ стр.;

    3.  Заявления третьих лиц о согласии на обмен по предложенному варианту - на ____ стр.;

    4.   Договор  об  обмене  жилыми  помещениями  N  _____ от "___" ___________ 20 __ г. - на ___ стр.;

    5.   Согласие   на  обмен  N _____ от "___" ________  20__  г. наймодателя   жилого  помещения,  занимаемого  третьими  лицами  - участниками обмена, - на ___ стр.;

    6.  Копии  финансовых лицевых счетов, выписки из домовых книг, планы обмениваемых помещений и другие документы - на ____ стр.;

    7.  Другие  доказательства, подтверждающие факты, изложенные в исковом заявлении, - на ____ стр.;

    8.  Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____ стр.;

    9. Копии искового заявления.

 

    Дата подачи заявления: "___" __________ 20__ г.

    Подпись истца 

Спецпредложения
Новости
    Карта сайта
«ЮрисКам» юридическая фирма, юридическая помощь, юридические услуги, юридическое обслуживание, юридическое представительство, юридическая консультация. Все права защищены
создание сайтов
IT-ГРУППА “Цитрон”
Яндекс.Метрика