Работаем Ежедневно:
с 08:00 - 24:00
Консультации Круглосуточно

Выезд в ночное время:
По согласованию с адвокатом

firma@uriskam.ru

+7 (903) 541-68-96        +7 (499) 391-24-16        +7 (925) 047-53-69        firma@uriskam.ru

УСЛУГИ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ » Жилищный адвокат » Образец искового заявления о государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома

В ____________________________________

                              (наименование суда первой инстанции)

                            Истец: _______________________________

                                    (сведения об истце, указанные

                            ______________________________________

                                 в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

                            Ответчик: ____________________________

                                        (сведения об ответчике,

                            ______________________________________

                            указанные  в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

                            Цена иска ____________________________

                                           (сумма в рублях,

                            ______________________________________

                                  если иск подлежит оценке)

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о государственной регистрации

договора купли-продажи жилого дома

 

    Между ___________________________ и ________________________________________

                                    (Ф.И.О.) (ответчик)                                                (Ф.И.О.) (истец)

"__" _______ 20__ г. заключен договор N _____ купли-продажи жилого дома ______________________________________________ расположенного

          (краткая характеристика имущества)

по адресу: ____________________________________________________________________.

 

    В  двусторонней  сделке  купли-продажи  жилого  дома продавцом является ________________________________, покупателем - _______________________________.

                                                 (Ф.И.О.) (истец)                                                                                                     (Ф.И.О.) (ответчик)

 

    Сделка  сторонами  исполнена.  Стоимость  дома в размере _________________ рублей уплачена покупателем продавцу, а передача имущества осуществлена по акту приема-передачи N ______________ от "___" ____________ 20__ г.

    Правомерность  заключения  договора купли-продажи сторонами не оспаривалась.

    Впоследствии   выяснилось,   что  покупатель  не  обращался  с требованием  зарегистрировать  эту  сделку в регистрирующий орган, поскольку   утратил   к  ней  интерес  из-за  ее  убыточности.  На неоднократные письменные предложения истца предпринять необходимые меры к регистрации договора ответчик не реагировал.

    Между  тем  договор продажи жилого дома согласно статье 558 ГК РФ  подлежит  обязательной  государственной регистрации. Поскольку сделка  исполнена,  а  правообладатель  не  предпринял  мер  к  ее государственной  регистрации,  постольку  его  бездействие следует рассматривать как уклонение от государственной регистрации сделки.

    Согласно   п.   3   ст.  165  ГК  РФ, если  сделка,  требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из  сторон  уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 165, 558 ГК РФ,     прошу:

    вынести  решение  о  регистрации договора купли-продажи жилого дома N _______ от "___" ___________ 20__ г.,  заключенного   между ______________ и ________________.

                                                                                                                                  (Ф.И.О. истца)                   (Ф.И.О. ответчика)

    Приложения:

    1.  Договор купли-продажи N ______ от "__" _________ 20__ г. - на _____ стр.;

    2. Документы, подтверждающие факт уплаты покупателем стоимости

жилого дома продавцу, - на ___ стр.;

    3.  Акт приема-передачи от "___" _________ 20__ г. N _______ - на _____ стр.;

    4.  Доказательства  принятия истцом мер к побуждению ответчика зарегистрировать договор - на ___ стр.;

    5. Другие доказательства - на ___ стр.;

    6.  Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____ стр.;

    7. Копия искового заявления.

 

    Дата подачи заявления: "___" ___________ 20__ г.

    Подпись истца

Спецпредложения
Новости
    Карта сайта
«ЮрисКам» юридическая фирма, юридическая помощь, юридические услуги, юридическое обслуживание, юридическое представительство, юридическая консультация. Все права защищены
создание сайтов
IT-ГРУППА “Цитрон”
Яндекс.Метрика