Работаем Ежедневно:
с 08:00 - 24:00
Консультации Круглосуточно

Выезд в ночное время:
По согласованию с адвокатом

firma@uriskam.ru

+7 (903) 541-68-96        +7 (499) 391-24-16        +7 (925) 047-53-69        firma@uriskam.ru

ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ » Адвокат по семейным делам » Раздел имущества супругов

Раздел имущества при разводе

Понятия и основы процесса раздела имущества супругов при разводе закреплены в статье 38 Семейного кодекса РФ. При разводе раздел нажитого имущества осуществляется посредством двух сценариев:

  • Сценарий 1: супруги подготавливают соглашение и согласовывают условия, по которым будет осуществляться раздел совместного имущества при разводе. Это наиболее простой способ разделить имущество, и его можно провести в короткие сроки. В письменном соглашении указываются доли, которые подлежат выделу каждому из супругов. Такое соглашение необходимо нотариально заверить.
  • Сценарий 2: судебный раздел имущества, когда супруги инициируют судебный процесс, по завершению которого суд выносит решение о том, как будет осуществляться раздел имущества. В данном случае Вам необходимо обратиться к адвокату по разводу и разделу имущества для составления и подачи искового заявления в мировой суд и последующего ведения процесса.

К совместно нажитому имуществу относится:

  • движимое имущество (автомобили и другие транспортные средства)
  • недвижимое имущество (квартиры, жилые дома, дачи, земельные участки, строения)
  • ценные бумаги
  • вклады в банках
  • трудовые и предпринимательские доходы каждого супруга
  • доходы любого из супругов в результате интеллектуальной деятельности
  • любое другое имущество, нажитое во время брака

Имущество супругов признается совместно нажитым, если во время брака за счет одного из них были инвестироны средства, которые сильно существенно увеличивают цену имущества (например, вложения в капитальный ремонт, переоборудование квартиры).

Несмотря на то, что по закону совместно нажитое имущество супругов подлежит разделу между ними поровну (принцип равенства между супругами закреплен в статье 39 Семейного кодекса РФ), но на практике не все имущество, приобретенное во время брака, является нажитым совместно. Если один из супругов докажет, что имущество приобретено на его личные денежные средства, такое имущество будет приравнено к его личной собственности.

Пример из практики

Г-н Кононов обратился в мировой суд с иском к своей супруге Коновой о разделе совместно нажитого имущества, а именно признания права собственности на 1/2 доли в квартире на ул. Маяковской 21 и 1/2 доли в квартире на ул. Набережной 15. В качестве основания для раздела было указано, что имущество приобретено во время брака и является совместно нажитым. Г-ну Кононову было отказано в удовлетворении иска. Подача апелляционной жалобы также не изменила решения судьи. В ходе дела было установлено, что обе квартиры были приобретены на средства г-жи Кононовой, вырученные в результате продажи добрачного имущества, соответственно они не подлежат разделу, так как не являются совместным имуществом супругов (для более подробной информации можно обратиться к Постановлению Президиума Московского городского суда от 28.11.2008).

К совместно нажитому не относится следующие виды имущества:

  • Имущество, принадлежащее одному из супругов до брака или имущество, приобретенное от продажи имущества, имевшегося до брака.
  • Имущество, полученное в качестве наследства или по договору дарения.

Однако, следует учитывать, что если один из супругов в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, ухаживал за детьми или не имел возможности самостоятельно работать и получать доход (при условии, что он  имел обоснованные причины для этого), то суд может трактовать указанные факты как основание для признания право данного супруга на долю в имуществе.

Доли в имуществе супругов могут быть определены как в идеальном, так и в натуральном выражении. Доля в идеальном выражении как-правило составляет ½. Иногда суд может также увеличить долю одного из супругов (например, в интересах малолетних детей или в случае его нетрудоспособности), либо уменьшить долю супруга (например, если один из супругов сознательно не получал доход). Следует иметь в виду, что такое неравное выделение долей должно быть обосновано и подкреплено доказательственной базой.

Если цена определенного вида имущества выше доли супруга, которая причитается ему, то другому супругу причитается денежная или другая компенсация.

Часто на практике жены требуют сохранения полностью квартиры за ними или выделения большей доли в квартире, мотивируя данное требование интересами несовершеннолетних детей. Но суд, как-правило, определяют по 1/2 доле за супругами, так как дети зарегистрированы по месту проживания, имеют право на пользование квартирой, и их интересы не ущемлены.

Суд обычно рассматривает несколько вариантов раздела квартиры: раздел по долям, передача квартиры одному из супругов с компенсацией стоимости доли другому или передача без компенсации.

Раздел кооперативной квартиры

Мировые суды прежде всего учитывают периоды выплат паенакоплений после заключения брака и до его расторжения, а также дату внесения полностью паевого взноса и оформления права собственности. Соответственно, если паевой взнос внесен полностью во время брака, квартира будет являться совместно нажитым имуществом. В случае, если паевой взнос не был внесен полностью во время брака, одному из супругов в таком случае будет выплачена ½ доля в паенакоплениях. Аналогично происходит раздел кооперативных дач и гаражей.

Раздел приватизированной квартиры

Если один из супругов стал собственником квартиры, являющейся предметом спора, вступив в наследство, или квартира была передана в дар, или была приобретена до брака, то после прекращения семейных взаимоотношений с ним, т.е собственником квартиры, другая сторона не сохраняет за собой право пользования квартирой, несмотря на прописку. Указанную область права регулирует Жилищный кодекс РФ, в котором регламентировано, что при прекращении семейных взаимоотношений с собственником жилья, бывший член семьи не сохраняет за собой право пользования квартирой.

Но могут быть случаи, когда суд при отсутствии жилья у бывшего члена семьи может на некоторое время сохранить за бывшим членом семьи право пользования квартирой (как правило, на 1 год). При истечении установленного судом срока право пользования квартирой бывшим членом семьи собственника прекращается. Кроме того суд может принудить собственника обеспечить другим жильем бывшего члена его семьи (супруга или супругу) и прочих родственников, в отношении которых он несет обязательства по выплате алиментов. 

Раздел ипотечных квартир

Квартира, приобретенная по договору ипотечного кредитования, является совместно нажитым имуществом вне зависимости от того, на кого оформлен договор ипотеки (ФЗ "Об ипотеке", глава 7 Семейного кодекса РФ "Законный режим имущества супругов"). Мировой судья разделит квартиру в равных долях между супругами и обяжет каждого  оплачивать причитающуюся ему часть долга.Также квартира может быть передана в собственность одного из супругов с выплатой компенсации другому, исходя из суммы выплаченных средств. В данном случае между супругами подписывается соглашение.  Иногда для решения указанных вопросов достаточно участия специалистов банка. Но иногда разделить имущество без участия суда невозможно.

Но в судебной практике встречаются нестандартные ситуации. Если квартира приобретена в ипотеку одним из супругов до брака, а через какое-то время он вступил в брак,  и кредитные обязательства продолжают исполняться в период брака. В этой ситуации, квартира была приобретена до брака и  является личной собственностью супруга, который ее приобрел. Вся сумма исполненных кредитных обязательств в период брака являются совместно нажитым имуществом и подлежит разделу поровну. Следовательно, один из супругов должен будет компенсировать другому половину выплаченной денежной суммы во время брака.

См. также:

Раздел жилого дома 


Сроки исковой давности

Срок исковой давности для требований супругов в разводе о разделе совместно нажитого имущества составляет 3 года, при этом  он исчисляется не с момента расторжения брака, а со дня, когда разведенный супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на совместно нажитое имущество.


Стоимость услуг

Стоимость услуг адвоката по разделу имущества составляет от 50 000 рублей.

 

Образцы исковых заявлений: 

Образец искового заявления о разделе общего имущества супругов, брак которых уже расторгнут

Образец искового заявления об определении доли в праве совместной собственности и разделе земельного участка

Спецпредложения
Новости
    Карта сайта
«ЮрисКам» юридическая фирма, юридическая помощь, юридические услуги, юридическое обслуживание, юридическое представительство, юридическая консультация. Все права защищены
создание сайтов
IT-ГРУППА “Цитрон”
Яндекс.Метрика